売却市場の問題点
PROBLEM / 01査定額＝売却額ではありません
新築の供給量が減少し、
中古の需要が増大
不動産市場は売り物が不足
自社の取り扱い物件を増やすために
一括査定サイトなどで通常よりも
>高い査定額を提示しお客様を誘導
首都圏中古戸建住宅在庫件数の推移
20年6月から23ヶ月連続で前年同月を下回った
PROBLEM / 02売れる機会を逃していませんか？
不動産会社は売り手と買い手を
同時に見つけることで手数料が倍に
手数料が減ってしまうため
同業他社から紹介された
買い手には販売をしない(囲い込み)
売却可能なタイミングを逃し
販売が長期化することも
お客様の都合ではなく
不動産会社の都合で
売買が決定されている
ウィローズの売却とは?
目先の利益を捨てても、お客様の利益を第一にすれば、
いずれ自らの利益は大きく帰ってくる
- ６年連続センチュリオン受賞
- 全体契約の41%がリピートまたはご紹介
- センチュリー21加盟店内、都内売上実績NO1!(2022年度)
- Googleの口コミ★4.6を獲得(2022年6月現在)
ウィローズには
お客様の利益を第一
とする売却戦略があります
ウィローズの特徴
FEATURE /01
買主様をみつけ、お預かりした物件を
いかに成約に導くかを重視。
- 大手不動産会社の場合
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売主様集客を重視
- ウィローズの場合
-
買主様集客を重視
売り物集めを重視する他社の広告に対して
ウィローズは広告費の77％が
買主を集客するための広告(※2021年実績)
FEATURE /02
不動産会社の垣根を超えた広告出稿で
圧倒的な露出を確保
- 大手不動産会社の場合
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ポータルサイトへの
広告掲載
(SUUMO、HOMES、
アットホームなど) -
ポスティング・折込広告
-
自社サイトのみ
- ウィローズの場合
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ポータルサイトへの
広告掲載
(SUUMO、HOMES、
アットホームなど) -
ポスティング・折込広告
-
大手不動産会社の
サイトすべて
ポータルサイトはもちろん、
業者間の情報拡散を積極的に展開
FEATURE /03
１物件２名の専任担当が成約まで
責任をもってサポート
- 大手不動産会社の場合
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1物件1名
-
販売戦略の実行力が不足
- ウィローズの場合
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1物件2名体制
-
確実な販売戦略の実行
売却成功のポイントは
物件理解と綿密な販売スケジュールの実行力
FEATURE /04
グループ会社との密な連携で導き出す
最適解のご提案
- 大手不動産会社の場合
-
大きすぎて連携が不十分
- ウィローズの場合
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連携がスムーズ
リフォーム実施の判断、賃貸の可能性など、
お客様によりメリットのある総合的な提案が可能
売却実績
売却サービス
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チラシ -
連携 -
撮影 -
ステージング -
ステージング -
システム -
作成 -
ルーム -
サービス -
サービス -
サービス -
クリーニング -
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証明発行 -
ション -
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（保証付帯） -
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（戸建） -
駆けつけ -
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